ING Research heeft voorspeld dat de huizenprijzen in 2026 verder zullen stijgen, zij het minder snel dan dit jaar. Deze voorspelling geldt ook voor de maximale leencapaciteit. De economen baseren deze verwachting mede op de voorspelling dat de loongroei in 2026 lager zal zijn dan in het huidige jaar.
Factoren die de huizenprijzen beïnvloeden
Er zijn verschillende factoren die invloed hebben op de stijging van de huizenprijzen. Eén van de belangrijkste factoren is de vraag en aanbod op de woningmarkt. Als er meer vraag is naar woningen dan aanbod, zullen de prijzen stijgen. Daarnaast spelen ook rentestanden, economische groei en demografische ontwikkelingen een rol bij het bepalen van de huizenprijzen.
Invloed van de maximale leencapaciteit
De maximale leencapaciteit is ook een belangrijke factor die de huizenprijzen kan beïnvloeden. Als mensen meer kunnen lenen, kunnen zij ook meer bieden op een woning, wat de prijzen kan opdrijven. Daarom is het belangrijk om de ontwikkeling van de maximale leencapaciteit in de gaten te houden bij het voorspellen van de huizenprijzen.
Verwachtingen voor de loongroei
De voorspelling dat de loongroei in 2026 lager zal zijn dan dit jaar, kan ook een impact hebben op de huizenprijzen. Als mensen minder te besteden hebben door lagere loongroei, kunnen zij minder lenen en dus minder bieden op een woning. Dit kan leiden tot een matiging van de huizenprijzen.
Al met al zijn er diverse factoren die van invloed zijn op de ontwikkeling van de huizenprijzen en de maximale leencapaciteit. Het is belangrijk om deze factoren in overweging te nemen bij het maken van voorspellingen voor de woningmarkt in 2026.
Het bericht <a href="https://www.infinance.nl/artikel/leencapaciteit-en-woningprijs-stijgen-minder-fors-in-2026/">Leencapaciteit en woningprijs stijgen minder fors in 2026</a> verscheen eerst op <a href="https://www.infinance.nl">InFinance</a>.