<img width="658" height="395" src="https://www.infinance.nl/wp-content/uploads/2016/10/geld-munten-bankbiljet-woning-hypotheek.jpg" class="webfeedsFeaturedVisual wp-post-image" alt="" style="display: block; margin-bottom: 5px; clear:both;max-width: 100%;" decoding="async" fetchpriority="high" srcset="https://www.infinance.nl/wp-content/uploads/2016/10/geld-munten-bankbiljet-woning-hypotheek.jpg 658w, https://www.infinance.nl/wp-content/uploads/2016/10/geld-munten-bankbiljet-woning-hypotheek-300×180.jpg 300w" sizes="(max-width: 658px) 100vw, 658px" />
<p><img width="110" height="96" src="https://www.infinance.nl/wp-content/uploads/2016/10/geld-munten-bankbiljet-woning-hypotheek-110×96.jpg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" decoding="async" /></p>
<p>De Nederlandsche Bank (DNB) verwacht voor 2025 en 2026 een verdere huizenprijsstijging van 7,5% en ruim 4%. De betaalbaarheid blijft historisch laag. Dat schrijft DNB in haar Najaarsraming. De gemiddelde huizenprijs is sinds de dip in het voorjaar van 2023 hard gestegen. De huizenprijs in Nederland stijgt veel harder dan in het eurogebied als geheel. […]</p>
<p>Het bericht <a href="https://www.infinance.nl/hypotheken/betaalbaarheid-koopwoning-2025-blijft-historisch-laag/">Betaalbaarheid koopwoning 2025 blijft historisch laag</a> verscheen eerst op <a href="https://www.infinance.nl">InFinance</a>.</p>
—
De Nederlandsche Bank (DNB) heeft voorspeld dat de huizenprijzen in Nederland de komende jaren verder zullen stijgen. Voor zowel 2025 als 2026 wordt een stijging van respectievelijk 7,5% en ruim 4% verwacht. Deze voorspellingen zijn gebaseerd op de huidige economische ontwikkelingen en trends op de huizenmarkt.
Historisch lage betaalbaarheid
Ondanks de voorspelde huizenprijsstijging blijft de betaalbaarheid van koopwoningen historisch laag. Dit betekent dat het voor veel mensen moeilijk blijft om een woning te kopen, met name voor starters op de woningmarkt. De stijging van de huizenprijzen heeft ervoor gezorgd dat het voor veel huishoudens lastig is om een passende woning te vinden die binnen hun budget past.
Invloed van externe factoren
Verschillende externe factoren kunnen van invloed zijn op de huizenprijzen en de betaalbaarheid van koopwoningen. Zo spelen economische ontwikkelingen, rentestanden en overheidsbeleid allemaal een rol in de dynamiek van de huizenmarkt. Het is daarom belangrijk voor huizenkopers om zich bewust te zijn van deze factoren en de mogelijke gevolgen ervan voor hun financiële situatie.
Vergelijking met het eurogebied
De huizenprijsstijging in Nederland is aanzienlijk hoger dan in het eurogebied als geheel. Dit kan te maken hebben met specifieke kenmerken van de Nederlandse woningmarkt, zoals de schaarste aan betaalbare woningen en de toenemende vraag vanuit zowel binnen- als buitenland. Het is belangrijk om deze verschillen in overweging te nemen bij het analyseren van de huizenmarkt en het maken van financiële beslissingen.