Huiseigenaren met energielabel E, F of G betalen bij grootbanken steeds vaker meer hypotheekrente dan eigenaren van een vergelijkbare woning met energielabel A. Bij een hypotheek van 375.000 euro kan het verschil over 30 jaar oplopen tot 12.000 tot 16.000 euro, blijkt uit een analyse van Van Bruggen.
Belang van een goed energielabel
Het energielabel van een woning is een belangrijke factor geworden bij het afsluiten van een hypotheek. Een beter energielabel kan huiseigenaren duizenden euro's besparen over de looptijd van hun hypotheek. Dit komt doordat banken hogere rentetarieven hanteren voor woningen met een slechter energielabel, vanwege het hogere risico op onderhoudskosten en energieverbruik.
Besparingsmogelijkheden voor huiseigenaren
Voor huiseigenaren met een slecht energielabel zijn er verschillende mogelijkheden om de energieprestatie van hun woning te verbeteren. Denk hierbij aan het isoleren van de woning, het plaatsen van zonnepanelen of het vervangen van oude verwarmingsinstallaties. Door te investeren in energiebesparende maatregelen kunnen huiseigenaren niet alleen hun wooncomfort verhogen, maar ook besparen op hun maandelijkse energierekening en hypotheekrente.
Invloed van energielabel op woningwaarde
Naast de invloed op de hypotheekrente kan een slecht energielabel ook de waarde van een woning beïnvloeden. Potentiële kopers zijn steeds meer geïnteresseerd in energiezuinige woningen, wat kan leiden tot een lagere verkoopprijs voor woningen met een slecht energielabel. Het is daarom verstandig voor huiseigenaren om te investeren in energiebesparende maatregelen om de waarde van hun woning te behouden of zelfs te verhogen.