#
Hoewel funderingsrisico's sinds 1 april standaard worden opgenomen in elk taxatierapport, is het zo dat deze informatie pas na de aankoop bij kopers terechtkomt. Dit kan leiden tot onzekerheid over de financiering, waarschuwt Vereniging Eigen Huis (VEH).
# Tussenkop: Funderingsscore van A tot en met E
Sinds 1 april bevat elk taxatierapport een funderingsscore van A tot en met E. Bij een score van D of E is er sprake van een hoog funderingsrisico. Dit betekent dat er mogelijk extra kosten gemaakt moeten worden voor het herstellen van de fundering.
# Tussenkop: Onzekerheid over financiering
Doordat kopers pas na de aankoop geconfronteerd worden met de funderingsscore, kan dit voor onzekerheid zorgen over de financiering. Als er namelijk een hoog funderingsrisico wordt vastgesteld, kan dit invloed hebben op de hypotheekaanvraag en de uiteindelijke financiering van de woning.
# Tussenkop: Advies van Vereniging Eigen Huis
Vereniging Eigen Huis adviseert kopers om voorafgaand aan de aankoop van een woning goed te informeren naar de funderingsstatus. Het is belangrijk om te weten welke risico's er zijn en welke kosten eventueel op korte of lange termijn kunnen ontstaan door funderingsproblemen.
# Tussenkop: Transparantie in taxatierapporten
Om onzekerheid bij kopers te voorkomen, pleit VEH voor meer transparantie in de taxatierapporten. Het zou wenselijk zijn als de funderingsscore al vóór de aankoop bekend is, zodat kopers een weloverwogen beslissing kunnen nemen over de financiering van de woning.