Door de verkoop van voormalige huurwoningen (‘uitponden’) staan momenteel meer huizen te koop. Toch blijft de huizenmarkt voorlopig erg krap. “Door stevige loonstijgingen kunnen mensen namelijk meer lenen en bieden voor een koopwoning en dat voedt de vraag naar koopwoningen. Bestaande koopwoningen worden dit jaar naar verwachting gemiddeld 8,6% duurder. Voor volgend jaar wordt een verdere stijging van de huizenprijzen verwacht.
Invloed van de coronacrisis op de huizenmarkt
De coronacrisis heeft een onverwachte wending gegeven aan de huizenmarkt. Aanvankelijk werd verwacht dat de huizenprijzen zouden dalen door de economische onzekerheid en de stijgende werkloosheid. Echter, door de lage rentestanden en de toegenomen vraag naar ruimere woningen als gevolg van thuiswerken, zijn de huizenprijzen blijven stijgen.
Rol van RaboResearch in voorspellen huizenprijzen
RaboResearch is een belangrijke speler op het gebied van het voorspellen van huizenprijzen. Door middel van uitgebreid onderzoek en analyses kan RaboResearch trends en ontwikkelingen op de huizenmarkt signaleren en voorspellingen doen over de toekomstige ontwikkelingen. Deze voorspellingen zijn belangrijk voor zowel huizenkopers als verkopers om hun strategieën hierop aan te passen.
Tips voor huizenkopers en verkopers
Voor huizenkopers is het belangrijk om goed te onderzoeken wat zij maximaal kunnen lenen en wat hun wensen en eisen zijn voor een koopwoning. Daarnaast is het verstandig om de ontwikkelingen op de huizenmarkt goed in de gaten te houden om op tijd toe te kunnen slaan wanneer er een geschikte woning beschikbaar komt.
Voor huizenverkopers is het raadzaam om hun woning goed te presenteren en eventuele kleine verbeteringen door te voeren om de verkoopkansen te vergroten. Daarnaast kan het handig zijn om een goede makelaar in de arm te nemen die bekend is met de lokale huizenmarkt en kan helpen bij het bepalen van de juiste verkoopprijs.