Nieuwbouw van vrijstaande woningen zorgt per woning voor de meeste doorstroom op de woningmarkt, vergeleken met andere woningtypen, meldt het CBS. In totale aantallen leverde nieuwbouw van appartementen de meeste vrijgekomen woningen op. Als een nieuwbouwwoning wordt opgeleverd en bewoond, leidt dit meestal tot een serie verhuizingen: een verhuisketen. Nieuwe bewoners laten vaak een woning achter die weer beschikbaar komt voor andere woningzoekenden.
Verhuisketen bij oplevering nieuwe woningen
Wanneer een nieuwe woning wordt opgeleverd en bewoond, zet dit een verhuisketen in gang. De nieuwe bewoners verlaten vaak een andere woning, waardoor deze vrijkomt voor andere woningzoekenden. Dit zorgt voor doorstroom op de woningmarkt en kan helpen om het aanbod van beschikbare woningen te vergroten. Nieuwbouw van vrijstaande woningen heeft hierbij de grootste impact, aangezien elke nieuwe woning leidt tot meerdere verhuizingen.
Stimuleren van nieuwbouw voor doorstroming
Om de doorstroming op de woningmarkt te stimuleren, is het belangrijk om voldoende nieuwbouw te realiseren. Vooral het bouwen van verschillende woningtypen, zoals vrijstaande woningen en appartementen, kan bijdragen aan een gezonde doorstroming. Gemeenten en projectontwikkelaars spelen hierbij een belangrijke rol door het creëren van nieuwe woonruimte en het diversifiëren van het woningaanbod.
Door het bouwen van nieuwbouwwoningen kunnen niet alleen huishoudens die op zoek zijn naar een nieuwe woning geholpen worden, maar wordt ook de doorstroom op de woningmarkt gestimuleerd. Dit kan bijdragen aan een betere benutting van de beschikbare woonruimte en het verminderen van woningtekorten in bepaalde regio's. Het is dan ook van belang om blijvend te investeren in nieuwbouwprojecten om een gezonde woningmarkt te bevorderen.