De NHG-grens, die bepaalt tot welk bedrag een hypotheek met NHG kan worden afgesloten, zal in 2026 stijgen van 450.000 naar 470.000 euro. Dit betekent dat huizenkopers met een NHG-hypotheek een iets hoger bedrag kunnen lenen om een woning te financieren.
Extra leenruimte voor verduurzaming
Om verduurzaming te stimuleren, is er extra leenruimte beschikbaar voor huizenkopers die willen investeren in Energie Besparende Voorzieningen. Met deze aanpassingen wordt de NHG-grens verhoogd naar 498.200 euro, waardoor het voor huizenkopers aantrekkelijker wordt om te investeren in duurzame maatregelen voor hun woning.
Eén grens voor alle woningtypen
Per 2026 zal NHG één grens invoeren voor alle woningtypen. Dit betekent dat de NHG-grens hetzelfde zal zijn, ongeacht het type woning dat wordt gekocht. Dit zorgt voor meer duidelijkheid en uniformiteit in het gebruik van de NHG-regeling.
Borgtochtprovisie blijft gelijk
Ondanks de verhoging van de NHG-grens en de aanpassingen voor verduurzaming, blijft de borgtochtprovisie in 2026 hetzelfde. Dit betekent dat huizenkopers met een NHG-hypotheek niet extra hoeven te betalen voor de garantie die NHG biedt.
Al met al zijn de veranderingen in de NHG-regeling voor 2026 gericht op het stimuleren van verduurzaming en het vereenvoudigen van de regels voor huizenkopers die gebruik willen maken van NHG. Deze aanpassingen bieden meer mogelijkheden en duidelijkheid voor mensen die op zoek zijn naar een hypotheek met NHG-garantie.