Het Nibud heeft in het rapport Advies hypotheeknormen 2026 aangegeven dat huishoudens die in dat jaar een gemiddelde loonstijging krijgen, meer kunnen lenen voor de aankoop van een huis dan nu het geval is. Dit is goed nieuws voor mensen die van plan zijn om een woning te kopen en daarvoor een hypotheek nodig hebben.
Verlaging extra hypotheekbedrag voor energiezuinige woningen
Echter, voor zeer energiezuinige woningen wordt het extra hypotheekbedrag verlaagd. Dit komt doordat het hebben van veel zonnepanelen minder rendabel is geworden. Dit kan invloed hebben op de maximale hypotheek die huishoudens kunnen krijgen voor een woning die zeer energiezuinig is.
Impact van loonstijging op hypotheekmogelijkheden
De loonstijging die huishoudens in 2026 kunnen verwachten, zal dus een positieve invloed hebben op hun hypotheekmogelijkheden. Met een hoger inkomen kunnen zij meer lenen en daardoor wellicht een grotere of betere woning kopen dan nu het geval is. Het is belangrijk om goed te kijken naar de financiële mogelijkheden en beperkingen bij het afsluiten van een hypotheek.
Al met al biedt het Nibud-rapport een interessante kijk op de ontwikkelingen rondom hypotheeknormen in 2026. Het is belangrijk voor huishoudens om op de hoogte te zijn van deze veranderingen, zodat zij weloverwogen beslissingen kunnen nemen bij het kopen van een woning en het afsluiten van een hypotheek.