De doorstroming op de Nederlandse woningmarkt blijft een uitdaging. Uit recent onderzoek van Calcasa blijkt dat er een aanzienlijk aantal woningeigenaren is dat hun woning binnen een relatief korte periode weer verkoopt.
Toename van woningen die binnen vijf jaar weer verkocht worden
Volgens het onderzoek van Calcasa heeft in 2025 ongeveer 22% van de woningeigenaren hun woning korter dan vijf jaar in bezit gehad voordat ze deze weer verkochten. Deze cijfers tonen een significante stijging aan ten opzichte van voorgaande jaren.
Redenen voor snelle doorverkoop
Er zijn verschillende redenen te bedenken waarom woningeigenaren ervoor kiezen om hun woning binnen een kort tijdsbestek weer te verkopen. Een mogelijke reden kan zijn dat de woning snel in waarde is gestegen en de eigenaar hier graag van wil profiteren. Daarnaast kan het ook zijn dat de eigenaar door persoonlijke omstandigheden gedwongen wordt om te verhuizen.
Invloed op de woningmarkt
De trend van woningen die binnen vijf jaar weer verkocht worden, heeft ook invloed op de woningmarkt als geheel. Het kan zorgen voor een grotere dynamiek en snellere doorstroming, maar het kan ook zorgen voor een grotere mate van onzekerheid voor kopers en verkopers.
Conclusie
Het onderzoek van Calcasa toont aan dat een aanzienlijk deel van de woningeigenaren ervoor kiest om hun woning binnen een kort tijdsbestek weer te verkopen. Deze trend heeft verschillende gevolgen voor de woningmarkt en kan zowel positieve als negatieve effecten met zich meebrengen. Het is belangrijk om deze ontwikkeling nauwlettend in de gaten te houden en te blijven monitoren.