Tijdens het tweede kwartaal van 2024 steeg het aantal hypotheekaanvragen ten opzichte van hetzelfde kwartaal vorig jaar met 27,7% naar 120.228. Dit blijkt uit cijfers van HDN. Van deze aanvragen waren 75.376 bedoeld voor de aankoop van een woning, een toename van 24%, waar de 44.852 aanvragen voor over- en bijsluitingen zelfs een stijging van 30% lieten zien.
Er zijn verschillende redenen voor de stijging in het aantal hypotheekaanvragen. Zo is de huizenmarkt momenteel erg in beweging, met veel vraag naar koopwoningen en een beperkt aanbod. Hierdoor willen veel mensen snel handelen wanneer ze een geschikte woning vinden, wat resulteert in een toename van hypotheekaanvragen.
Daarnaast speelt ook de historisch lage rentestand een rol. Door de lage rente is het voor veel mensen aantrekkelijk om een hypotheek af te sluiten of hun huidige hypotheek over te sluiten naar een lagere rente, wat de stijging in hypotheekaanvragen verklaart.
Gevolgen voor de hypotheekmarkt
De stijging in het aantal hypotheekaanvragen kan echter ook leiden tot druk op de toegankelijkheid van de hypotheekmarkt. Door de grote vraag naar hypotheekproducten kunnen hypotheekverstrekkers overbelast raken, waardoor de doorlooptijden van hypotheekaanvragen kunnen oplopen. Dit kan vervolgens weer gevolgen hebben voor de huizenmarkt en het aantal transacties.
Daarnaast kan de druk op de hypotheekmarkt ook leiden tot strengere acceptatiecriteria voor hypotheekaanvragen. Banken en andere hypotheekverstrekkers kunnen voorzichtiger worden in het verstrekken van hypotheken, waardoor het voor sommige mensen moeilijker kan worden om een hypotheek af te sluiten.
Al met al is de stijging in het aantal hypotheekaanvragen een interessante ontwikkeling die zowel kansen als uitdagingen met zich meebrengt voor zowel huizenkopers als hypotheekverstrekkers. Het is dan ook belangrijk om de ontwikkelingen op de hypotheekmarkt nauwlettend in de gaten te houden.