De bruto maandlasten voor huiseigenaren zijn de afgelopen drie jaar gemiddeld met 20% gestegen. Dit blijkt uit onderzoek van Independer tussen mei 2022 en 2025. Marga Lankreijer-Kos, hypotheekexpert bij Independer, geeft aan dat eenverdieners gemiddeld €1.120 aan bruto maandlasten betaalden op basis van een maximale hypotheek. Maar wat zijn de redenen voor deze sterke stijging?
Rentestijgingen en strengere hypotheekregels
Een van de belangrijkste redenen voor de stijging van de bruto maandlasten voor huiseigenaren is de toename van de hypotheekrente in de afgelopen jaren. Daarnaast zijn de hypotheekregels strenger geworden, waardoor het voor veel mensen lastiger is geworden om een hypotheek af te sluiten. Hierdoor zijn de maandlasten hoger geworden en moeten huiseigenaren meer geld betalen.
Invloed van de huizenmarkt
Ook de situatie op de huizenmarkt heeft invloed gehad op de stijging van de bruto maandlasten. Door de grote vraag naar koopwoningen en het beperkte aanbod zijn de prijzen van huizen de afgelopen jaren sterk gestegen. Dit heeft geleid tot hogere hypotheekbedragen en dus ook hogere maandlasten voor huiseigenaren.
Tips om de maandlasten te verlagen
Voor huiseigenaren die moeite hebben met het betalen van de gestegen bruto maandlasten zijn er verschillende mogelijkheden om de kosten te verlagen. Zo kan het interessant zijn om te kijken naar een oversluiting van de hypotheek tegen een lagere rente, of om te onderhandelen met de geldverstrekker over de rente en voorwaarden van de hypotheek. Ook het aflossen van (een deel van) de hypotheekschuld kan op de lange termijn zorgen voor lagere maandlasten.
Al met al is het belangrijk voor huiseigenaren om goed op de hoogte te blijven van de ontwikkelingen op de huizenmarkt en de hypotheekrente, om zo de bruto maandlasten onder controle te houden.