Bij 30% van de Nederlandse gemeenten sluiten starters nu gemiddeld een hogere hypotheek af dan doorstromers. Volgens De Hypotheekshop is dit een signaal dat starters met een toenemende druk te maken krijgen. Dit blijkt uit de tweede editie van het jaarlijkse onderzoek van De Hypotheekshop naar hypotheken per gemeentes in 2024, op basis van HDN-data.
Oorzaken van toenemende druk op starters
De toenemende druk op starters op de woningmarkt kan verschillende oorzaken hebben. Eén van de belangrijkste redenen is de stijging van de huizenprijzen, waardoor het voor starters steeds moeilijker wordt om een betaalbare woning te vinden. Daarnaast speelt ook de strengere hypotheekregelgeving een rol, waardoor starters minder kunnen lenen ten opzichte van hun inkomen.
Gevolgen voor de woningmarkt
De situatie waarin starters een hogere hypotheek afsluiten dan doorstromers kan gevolgen hebben voor de woningmarkt als geheel. Door de toenemende druk op starters kan het aantal verkopen in het lagere segment van de woningmarkt afnemen, wat weer invloed heeft op de doorstroming in de rest van de markt. Dit kan leiden tot stagnatie en prijsstijgingen in bepaalde gebieden.
Oplossingen voor starters
Om de druk op starters op de woningmarkt te verlichten, zijn er verschillende oplossingen mogelijk. Zo zou de overheid meer kunnen investeren in betaalbare woningbouw en startersleningen kunnen verstrekken. Ook het versoepelen van de hypotheekregelgeving voor starters kan helpen om de toegang tot de woningmarkt te verbeteren.
Al met al is het duidelijk dat starters op de woningmarkt momenteel te maken hebben met een toenemende druk. Het is belangrijk om deze problematiek serieus te nemen en te zoeken naar structurele oplossingen om starters een eerlijke kans te geven op de woningmarkt.