Na een sterk 2025 koelt de huizenmarkt in 2026 naar verwachting af. Een aanwijzing hiervoor zijn de recente prijsstijgingen die in de landelijke gebieden sterker zijn dan in de steden. Dat schrijft ABN Amro in de nieuwste editie van de Woningmarktmonitor.
Verschillen tussen landelijke gebieden en steden
De huizenmarkt heeft in 2025 een sterke groei doorgemaakt, maar deze groei lijkt in 2026 af te nemen. Vooral in de landelijke gebieden zijn de prijsstijgingen sterker dan in de steden. Dit kan erop wijzen dat de woningmarkt in deze gebieden sneller oververhit raakt en dat er mogelijk een correctie zal plaatsvinden.
Verklaring van ABN Amro
Mike Langen, senior econoom Woningmarkt bij ABN Amro, geeft aan dat naast de prijsstijgingen in landelijke gebieden, de woningvraag dit jaar ook gedempt wordt. Dit kan verschillende oorzaken hebben, zoals strengere hypotheekregels, hogere rentetarieven of economische onzekerheid. ABN Amro houdt de ontwikkelingen op de huizenmarkt nauwlettend in de gaten en adviseert potentiële kopers en verkopers om rekening te houden met de veranderende marktomstandigheden.
Aanpassingen in de koop- en verkoopstrategie
Voor huizenkopers en verkopers kan het belangrijk zijn om hun koop- of verkoopstrategie aan te passen aan de veranderende marktomstandigheden. Zo kunnen kopers ervoor kiezen om meer tijd te nemen voor het vinden van een geschikte woning en verkopers kunnen overwegen om hun vraagprijs realistischer te maken. Door goed geïnformeerd te zijn en flexibel te blijven, kunnen huizenkopers en verkopers nog steeds succesvol zijn op de huizenmarkt, zelfs in een periode van afkoeling zoals voorspeld door ABN Amro.
Het bericht ABN Amro: ‘Woningmarkt koelt af’ verscheen eerst op InFinance.