“De huizenmarkt in Nederland blijft sterk, ondanks de wereldwijde problemen. In het tweede kwartaal van 2025 bleven de huizenprijzen stijgen.” Dit is de conclusie van Mike Langen, senior econoom bij het Economisch Bureau van ABN Amro, zoals beschreven in de Woningmarktmonitor van juli 2025.
Oorzaken van stijgende huizenprijzen
Langen wijst op twee belangrijke factoren die bijdragen aan de stijgende huizenprijzen in Nederland. Enerzijds zijn de hogere lonen van huizenkopers een belangrijke stimulans voor de huizenmarkt. Anderzijds speelt het tekort aan nieuwbouwwoningen een rol. Door de beperkte beschikbaarheid van nieuwbouw huizen blijft de vraag hoog en blijven de prijzen stijgen.
Invloed van economische ontwikkelingen
Naast de genoemde factoren spelen ook economische ontwikkelingen een rol bij de stabiliteit van de huizenmarkt in Nederland. Ondanks wereldwijde problemen zoals geopolitieke spanningen en economische onzekerheid, blijft de huizenmarkt in Nederland standhouden. Dit geeft vertrouwen aan huizenkopers en investeerders, wat de vraag naar woningen hoog houdt.
Prognoses voor de toekomst
Hoewel de huizenmarkt momenteel sterk blijft, is het belangrijk om ook naar de toekomst te kijken. Langen en andere economen voorspellen dat de huizenprijzen naar verwachting blijven stijgen, zij het mogelijk in een iets langzamer tempo. Dit kan gevolgen hebben voor huizenkopers en investeerders die op zoek zijn naar betaalbare woningen.
Al met al blijkt uit het rapport van ABN Amro dat de Nederlandse huizenmarkt ondanks de wereldwijde problemen nog steeds standhoudt en zelfs blijft groeien. Dit biedt kansen voor huizenkopers, investeerders en de economie als geheel. Het is echter belangrijk om de ontwikkelingen op de huizenmarkt nauwlettend te blijven volgen om tijdig in te kunnen spelen op eventuele veranderingen.