Het aantal verkochte huizen in het eerste kwartaal van dit jaar is aanzienlijk gestegen, zo meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Met bijna 34.000 verkopen is er volgens de NVM flink vaart in de huizenmarkt. Dit is een opvallende toename ten opzichte van dezelfde periode in de drie voorgaande jaren.
Toename in verkoop voormalige huurwoningen
Een interessante ontwikkeling is dat 1 op de 5 verkochte huizen een voormalige huurwoning betreft. Dit wijst op een verschuiving in de markt waarbij steeds meer huurwoningen worden gekocht door particulieren. Deze trend kan verschillende oorzaken hebben, zoals de groeiende vraag naar koopwoningen en de aantrekkelijkheid van investeren in vastgoed.
Gemiddelde transactieprijs en prijsdaling
De gemiddelde transactieprijs van verkochte huizen komt uit op 473.000 euro, wat een kleine prijsdaling van 1,8% betekent. Deze daling kan verschillende redenen hebben, zoals seizoensinvloeden, veranderingen in het aanbod van huizen, of economische factoren. Desondanks blijft de huizenmarkt over het algemeen stabiel en aantrekkelijk voor zowel kopers als verkopers.
Al met al laat de NVM data zien dat er momenteel een gezonde dynamiek heerst op de huizenmarkt, met een sterke stijging in het aantal verkopen en interessante verschuivingen in het type verkochte woningen. Dit biedt zowel kansen als uitdagingen voor iedereen die betrokken is bij de vastgoedsector.