Het wordt steeds moeilijker voor Nederlanders met een modaal inkomen om een betaalbare woning te vinden. Bovendien wordt het verschil tussen eenverdieners en tweeverdieners steeds groter. In april lag de gemiddelde prijs voor een bestaande koopwoning op 472.054 euro, een stijging van ruim 10% in vergelijking met een jaar eerder.
Twee keer modaal inkomen nodig
Om een gemiddelde woning te kunnen kopen is er volgens recente berekeningen minimaal een inkomen van twee keer modaal nodig. Dit komt neer op een bedrag van ongeveer 72.000 euro bruto per jaar. Voor eenverdieners of mensen met een lager inkomen wordt het steeds lastiger om mee te doen op de huizenmarkt.
Toenemende ongelijkheid
De stijgende huizenprijzen zorgen voor toenemende ongelijkheid tussen verschillende inkomensgroepen. Tweeverdieners hebben vaak meer financiële mogelijkheden om een hypotheek af te sluiten en een woning te kopen dan eenverdieners. Dit kan leiden tot een grotere kloof tussen deze groepen op de woningmarkt.
Oplossingen voor betaalbare woningen
Om de betaalbaarheid van woningen te verbeteren, zijn er verschillende oplossingen mogelijk. Denk bijvoorbeeld aan het bouwen van meer sociale huurwoningen, het stimuleren van duurzame en betaalbare nieuwbouwprojecten en het bieden van financiële ondersteuning aan starters op de woningmarkt.
Al met al is het duidelijk dat het vinden van een betaalbare woning voor Nederlanders met een modaal inkomen steeds lastiger wordt. Het is belangrijk dat er actie wordt ondernomen om de kloof tussen inkomensgroepen te verkleinen en de toegang tot betaalbare woningen te verbeteren.