In het derde kwartaal van 2025 werden bijna 62.600 woningen verkocht. Dat was het hoogste aantal sinds de coronaperiode. Vooral het aantal verkochte appartementen steeg verder. Een appartement was gemiddeld 85.000 euro goedkoper dan een hoek- of tussenwoning. Vijf jaar geleden was er nauwelijks een verschil. In nog maar vier gemeenten lag de gemiddelde woningprijs […]
Toename populariteit van appartementen
De stijging in het aantal verkochte woningen in het derde kwartaal van 2025 werd voornamelijk gedreven door de toenemende populariteit van appartementen. Deze trend is opmerkelijk, gezien het feit dat appartementen gemiddeld 85.000 euro goedkoper waren dan hoek- of tussenwoningen. Dit prijsverschil was vijf jaar geleden nog niet zo groot.
Verschillen in woningprijzen per gemeente
Uit recente gegevens blijkt dat de gemiddelde woningprijs in slechts vier gemeenten nog maar weinig verschil vertoont tussen appartementen en andere woningtypes. Dit kan te maken hebben met verschillen in locatie, voorzieningen en vraag en aanbod op de woningmarkt.
Conclusie
De stijging in het aantal verkochte woningen in het derde kwartaal van 2025, met name in de categorie van appartementen, wijst op een verschuiving in voorkeuren van woningkopers. De lagere prijs van appartementen ten opzichte van andere woningtypes lijkt een belangrijke factor te zijn in deze trend. Het is belangrijk voor potentiële kopers om goed onderzoek te doen naar de verschillen in woningprijzen en kenmerken per gemeente, om zo een weloverwogen beslissing te kunnen nemen bij het kopen van een woning.