In maart is het aantal hypotheekaanvragen voor woningen met een aankoopprijs boven de één miljoen euro gestegen naar een nieuw record, namelijk 1251 aanvragen. Dit overtreft het eerdere record uit februari 2022 (toen stond de hypotheekrente historisch laag) van 1217 aanvragen, volgens gegevens van HDN. Deze toename is opvallend gezien de huidige situatie in de huizenmarkt.
Verklaring voor de stijging
Een mogelijke verklaring voor de stijging in het aantal hypotheekaanvragen voor miljoenenwoningen kan liggen in de stabiele economische situatie en de lage hypotheekrentes. Mensen met een hoger inkomen voelen zich mogelijk zekerder over hun financiële situatie en durven daarom te investeren in een duurdere woning.
Trends in de huizenmarkt
De huizenmarkt is de afgelopen jaren sterk veranderd, met een toenemende vraag naar luxere en exclusievere woningen. Vooral in steden als Amsterdam, waar de huizenprijzen al jarenlang stijgen, is er een groeiende markt voor miljoenenwoningen. Dit kan te maken hebben met de aantrekkingskracht van de stad op welgestelde kopers en investeerders.
Invloed van de pandemie
De COVID-19 pandemie heeft ook invloed gehad op de huizenmarkt, met een toename van het aantal mensen dat op zoek is naar ruimere en comfortabelere woningen. Thuiswerken heeft ervoor gezorgd dat veel mensen meer waarde zijn gaan hechten aan hun woonomgeving en bereid zijn om te investeren in een luxe woning.
Al met al laat het recordaantal hypotheekaanvragen voor miljoenenwoningen zien dat er nog steeds een grote interesse is in exclusieve vastgoedobjecten, ondanks de onzekere tijden waarin we ons bevinden. Dit kan wijzen op een veerkrachtige markt voor luxe woningen en een groeiende groep welgestelde kopers die op zoek zijn naar een investering in vastgoed.