In het tweede kwartaal van 2025 is het totale aantal hypotheekaanvragen met 10% gestegen ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Deze stijging komt mede voort uit een flinke toename van het aantal aanvragen voor woningverbetering (+65%). Ook het aantal aanvragen voor de aankoop van een woning zit nog steeds in de lift (+14%), ondanks enkele uitdagingen op de woningmarkt.
Toename van hypotheekaanvragen door starters en 55-plussers
Opvallend is dat starters en 55-plussers het meest actief zijn op de hypotheekmarkt. Starters zijn vaak op zoek naar hun eerste koopwoning en maken gebruik van diverse financiële regelingen om de aankoop mogelijk te maken. Aan de andere kant zijn 55-plussers steeds vaker bezig met het afsluiten van een hypotheek voor bijvoorbeeld het verbouwen van hun huidige woning of het aankopen van een nieuwe woning voor de seniorjaren.
Trend van flexibele hypotheekproducten voor senioren
Met de vergrijzing van de bevolking is er een groeiende behoefte aan flexibele hypotheekproducten voor senioren. Veel ouderen willen langer zelfstandig blijven wonen en hebben daarvoor soms een aanpassing aan hun woning nodig. Daarnaast zijn er ook senioren die ervoor kiezen om te verhuizen naar een meer geschikte woning voor hun levensfase. Hypotheekaanbieders spelen hierop in door speciale producten aan te bieden die aansluiten bij de wensen en behoeften van senioren.
Invloed van economische factoren op de hypotheekmarkt
Naast de individuele factoren die de hypotheekmarkt beïnvloeden, spelen ook economische factoren een rol. De rentestand, de ontwikkelingen op de huizenmarkt en de algemene economische situatie hebben allemaal invloed op het aantal hypotheekaanvragen en de keuzes die consumenten maken. Het is belangrijk voor hypotheekaanbieders om hierop in te spelen en flexibele producten en diensten aan te bieden die aansluiten bij de veranderende behoeften van de consument.