In het eerste kwartaal van 2025 werden er 23,4% meer hypotheekaanvragen via het HDN Platform verstuurd dan tijdens dezelfde periode vorig jaar (142.076 tegenover 115.108). Met 53.392 aanvragen was maart de drukste maand sinds april 2022. De aanvragen voor de aankoop van een woning namen met 18,1% toe naar 82.245, terwijl oversluitingen en verhogingen zelfs een nog grotere stijging lieten zien.
Renteverhogingen en drukte op de hypotheekmarkt
Een mogelijke verklaring voor de toename in hypotheekaanvragen is de recente renteverhogingen. Door de stijging van de rente zijn veel huiseigenaren op zoek naar mogelijkheden om hun hypotheek over te sluiten naar een gunstiger tarief. Dit heeft geleid tot een piek in het aantal oversluitingen en verhogingen van bestaande hypotheken.
Invloed van renteverhogingen op de woningmarkt
De renteverhogingen hebben niet alleen geleid tot meer activiteit op de hypotheekmarkt, maar kunnen ook invloed hebben op de woningmarkt als geheel. Een stijging van de rente kan leiden tot hogere maandlasten voor huizenkopers, waardoor sommige potentiële kopers mogelijk afgeschrikt worden. Aan de andere kant kan het ook leiden tot een toenemende vraag naar woningen, omdat mensen nog snel willen profiteren van lagere rentetarieven voordat deze nog verder stijgen.
Toekomstige ontwikkelingen in de hypotheekmarkt
Het is moeilijk te voorspellen hoe de hypotheekmarkt zich in de komende maanden zal ontwikkelen. De rentetarieven blijven een belangrijke factor die van invloed kan zijn op het aantal hypotheekaanvragen en de activiteit op de woningmarkt. Het is daarom belangrijk voor huiseigenaren en huizenkopers om de renteontwikkelingen nauwlettend in de gaten te houden en indien nodig tijdig actie te ondernemen.
Al met al laat de toename in hypotheekaanvragen zien dat er momenteel veel beweging is op de hypotheekmarkt. Het is voor zowel huiseigenaren als huizenkopers belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over de ontwikkelingen in de markt en eventuele mogelijkheden te onderzoeken om financieel voordeel te behalen.