#
De Autoriteit Financiële Markten (AFM) stelt elk kwartaal de toetsrente vast voor hypotheken met een rentevastperiode korter dan tien jaar. Deze toetsrente wordt gebruikt bij de berekening van de financieringslast en de toegestane financieringslast door hypotheekaanbieders.
# Tussenkop: Belang van de toetsrente
De toetsrente is van groot belang bij het bepalen van de maximale hypotheek die consumenten kunnen krijgen. Het is een manier om te bepalen of een consument de lasten van een hypotheek kan dragen, ook bij eventuele rentestijgingen in de toekomst.
# Tussenkop: Toetsrente voor het eerste kwartaal van 2025
Voor het eerste kwartaal van 2025 heeft de AFM de toetsrente vastgesteld op 5%. Dit betekent dat hypotheekaanbieders bij het beoordelen van een hypotheekaanvraag zullen rekenen met deze toetsrente.
# Tussenkop: Impact op hypotheekaanvragers
Voor potentiële hypotheekaanvragers kan de toetsrente van invloed zijn op de maximale hypotheek die zij kunnen krijgen. Een hogere toetsrente betekent dat de maandelijkse lasten van de hypotheek hoger zullen uitvallen, wat kan leiden tot een lagere maximale hypotheek.
# Tussenkop: Advies inwinnen bij een financieel adviseur
Het is altijd verstandig om bij het afsluiten van een hypotheek advies in te winnen bij een onafhankelijk financieel adviseur. Zij kunnen helpen bij het bepalen van de financiële haalbaarheid van een hypotheek en kunnen rekening houden met factoren zoals de toetsrente en eventuele toekomstige rentestijgingen.
# Tussenkop: Conclusie
De toetsrente voor hypotheken speelt een belangrijke rol bij het bepalen van de maximale hypotheek die consumenten kunnen krijgen. Met de toetsrente van 5% voor het eerste kwartaal van 2025 zullen hypotheekaanbieders rekening houden bij het beoordelen van hypotheekaanvragen. Het is daarom verstandig om goed geïnformeerd te zijn over de impact van de toetsrente en om advies in te winnen bij een financieel adviseur.