“Vier factoren bepalen hoeveel hypotheek je kunt krijgen: je inkomen, de hoogte van de hypotheekrente, de hypotheeknormen en lopende leningen, waaronder een studieschuld.” Dat schrijft Oscar Noorlag, hypotheekexpert bij Van Bruggen Adviesgroep, in zijn blog op de eigen site.
Inkomen als belangrijkste factor voor hypotheekstijging
Noorlag benadrukt dat een stijging van het inkomen de belangrijkste factor is voor een hypotheekstijging in 2024. Door een hoger inkomen kunnen mensen immers meer lenen en dus een hogere hypotheek afsluiten. Daarnaast spelen ook de hypotheekrente, de geldende hypotheeknormen en eventuele lopende leningen een rol bij het bepalen van de maximale hypotheek.
Toename van gemiddelde hypotheekbedrag
Gedurende dit jaar is de gemiddelde hypotheek die consumenten aanvragen gestegen. Dit kan te maken hebben met de stijging van inkomens, maar ook met de lage hypotheekrente die het aantrekkelijker maakt om een hypotheek af te sluiten. Het is belangrijk om bij het aanvragen van een hypotheek rekening te houden met alle factoren die van invloed zijn op de hoogte van het maximale leenbedrag.
Invloed van lopende leningen en studieschulden
Naast het inkomen en de hypotheekrente spelen ook lopende leningen, waaronder een eventuele studieschuld, een rol bij het bepalen van de maximale hypotheek. Lopende leningen kunnen ervoor zorgen dat het totale leenbedrag dat je kunt krijgen lager uitvalt. Het is daarom verstandig om alle financiële verplichtingen in kaart te brengen voordat je een hypotheek aanvraagt.
Al met al zijn er dus verschillende factoren die bepalen hoeveel hypotheek je kunt krijgen. Een stijging van het inkomen blijkt volgens Noorlag de belangrijkste factor te zijn voor een hypotheekstijging in 2024. Het is verstandig om goed geïnformeerd te zijn over alle aspecten die van invloed zijn op je maximale leenbedrag voordat je een hypotheek afsluit.